Suite d'outils · Investissement locatif · France

Investir dans
l'immobilier,
enfin clairement.

Rentabilité réelle, optimisation fiscale, simulation d'amortissement — 6 outils conçus pour l'investisseur qui veut des chiffres vrais, pas des approximations.

Obtenir l'accès · 29 € Voir les 6 outils
6
Outils inclus
29 €
Paiement unique
À vie
Accès garanti
14j
Remboursé si insatisfait
📊 Rentabilité nette-nette LMNP
6.8%
Rendement
+127 €
Cash flow/mois
87 k€
Prix total
🎯 Statut fiscal recommandé
LMNP Réel
Économie fiscale estimée sur 20 ans : 41 600 €
🏠 Portefeuille 3 biens
+384 €
CF total/mois
7.1%
Renta moy.
Les 6 outils

Tout ce dont vous avez besoin
pour investir avec clarté.

Chaque outil résout un problème précis. Ensemble, ils couvrent l'intégralité du cycle d'investissement locatif.

01
📊
Calculateur de rentabilité nette-nette
La seule rentabilité qui compte vraiment. Prix d'achat, frais de notaire, charges, crédit, impôts — tout est pris en compte. Résultat : votre vrai cash flow mensuel.
Cash flow Rendement réel Vacance locative
02
🎯
Sélecteur de statut fiscal
LMNP, LMP, SCI, location nue — 5 questions suffisent pour savoir quel régime est le plus avantageux pour votre situation et votre horizon.
LMNP / LMP SCI Optimisation
03
📉
Simulateur d'amortissement LMNP
Calculez l'amortissement de votre bien, de votre mobilier et de vos travaux. Visualisez l'économie fiscale totale sur toute la durée de détention.
Amortissement Économie fiscale 30 ans
04
✅
Checklist des dépenses déductibles
Ne laissez plus passer une déduction. 25 postes de charges, organisés par catégorie, avec estimation de l'économie d'impôt pour chacun.
Déductions Charges réelles Fiscalité
05
🏠
Portfolio tracker
Suivez tous vos biens en un coup d'œil. Cash flow consolidé, rentabilité par bien, plus-value latente. Votre patrimoine, enfin lisible.
Multi-biens Plus-value Patrimoine
06
🏦
Simulateur de négociation bancaire
Comparez deux offres de crédit en temps réel. Calculez l'économie exacte d'une négociation de taux ou d'assurance, et vérifiez votre taux d'endettement.
Crédit immo Assurance Endettement
Pourquoi Rentabl

Fait pour les investisseurs,
pas pour les comptables.

🎯
Fiscalité française, uniquement
LMNP, SCI, LMP, location nue — les outils sont calibrés sur la réglementation fiscale française. Pas de généralités, des résultats applicables.
⚡
Résultats immédiats
Chaque calcul se met à jour en temps réel. Pas de bouton "calculer", pas d'attente. Vous changez un chiffre, tout se recalcule instantanément.
🔒
Paiement unique, accès à vie
29 € une fois. Pas d'abonnement. Pas de surprises. Les mises à jour sont incluses. Vous payez une fois, vous accédez pour toujours.
📱
Accessible partout
Interface pensée pour mobile et desktop. Utilisez vos outils depuis votre téléphone lors d'une visite, ou depuis votre bureau pour une analyse complète.
Tarif

Un prix.
Un accès à vie.

Pas d'abonnement. Pas de fonctionnalités cachées derrière un tier supérieur. Tout, pour tout le monde, une seule fois.

✦ Accès complet
€ 29 — paiement unique
✓ Accès à vie · Aucun abonnement · Mises à jour incluses
  • ✓ Calculateur de rentabilité nette-nette
  • ✓ Sélecteur de statut fiscal (LMNP, LMP, SCI…)
  • ✓ Simulateur d'amortissement LMNP sur 30 ans
  • ✓ Checklist des 25 dépenses déductibles
  • ✓ Portfolio tracker multi-biens
  • ✓ Simulateur de négociation bancaire
  • ✓ Mises à jour incluses à vie
  • ✓ Remboursement sous 14 jours — sans question
Obtenir l'accès maintenant
🔒  Paiement sécurisé par Stripe · Données chiffrées · Remboursé si insatisfait sous 14 jours
Questions fréquentes

On répond à tout.

C'est vraiment un paiement unique ? +
Oui, 29 € une seule fois. Aucun abonnement, aucune reconduction automatique. Vous payez une fois et accédez aux 6 outils pour toujours, mises à jour incluses.
Les outils remplacent-ils un comptable ou un conseiller ? +
Non — et c'est volontaire. Rentabl vous donne des chiffres précis pour préparer vos décisions et vos échanges avec votre comptable ou conseiller fiscal. Les outils vous permettent d'arriver informé, pas de vous substituer à un professionnel.
La fiscalité est-elle à jour ? +
Oui. Les calculs sont basés sur la fiscalité française en vigueur (LMNP, LMP, SCI, régime foncier). Les mises à jour sont incluses dans votre accès à vie — si la loi change, les outils s'adaptent.
Comment accède-t-on aux outils après l'achat ? +
Immédiatement après votre paiement, vous recevez un email avec votre lien d'accès personnel. Les outils sont accessibles depuis n'importe quel navigateur, sur mobile comme sur desktop.
Et si je ne suis pas satisfait ? +
Vous bénéficiez d'un remboursement complet sous 14 jours, sans justification à fournir. C'est votre droit légal de rétractation — on l'applique sans discussion.